Impermeabilización Industrial en Colombia
Utilizamos productos de la mayor calidad y de última tecnología. así como los sistemas tradicionales de impermeabilización que han sido exitosos y se han probado en el tiempo.
Desde 2006 respaldamos cada intervención con más de 1.500.000 m² protegidos y más de 1.000 proyectos ejecutados en Colombia, en sectores industrial, comercial e institucional.
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Membranas TPO con estanqueidad y tráfico peatonal de mantenimiento
La membrana TPO ofrece estanqueidad para cubiertas y tanques industriales y soporta el tráfico peatonal de mantenimiento cuando se instala con el sistema adecuado. Conoce nuestras cubiertas TPO / Deck en Colombia.
Preguntas frecuentes sobre membranas TPO
¿Membrana TPO o cubierta Deck TPO?
La membrana TPO es una lámina impermeabilizante soldada en caliente; la cubierta Deck TPO es un sistema completo sobre plataforma metálica. Elegimos la solución según la cubierta, el uso y el proyecto.
¿La membrana TPO es estanca y soporta tráfico peatonal de mantenimiento?
Sí. Sus juntas soldadas aportan estanqueidad y soporta el tráfico peatonal ocasional de mantenimiento con los detalles y protecciones especificados.
¿Con qué marcas de membrana TPO trabajan?
Trabajamos con Sika, Mapei y Holcim.
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BARRANQUILLA
¿Qué es Impermeabilización?
Impermeabilización con Sika, Toxement, Danosa y Mapei
En GSA Ingeniería sabemos que lo esencial es proteger las estructuras contra la filtración de agua, por los enormes daños y costos que puede implicar, muchas veces irreversibles.
Por eso trabajamos con sistemas Sika, que aseguran calidad y resultados de primera: en GSA Ingeniería somos Aplicadores Autorizados de Sika, Toxement, Danosa y Mapei.
Desde el sótano de un edificio hasta la capa más externa de una cubierta, las superficies están expuestas a intensas fluctuaciones de humedad y temperatura que contribuyen a su deterioro.
Cuente con GSA Ingeniería y la impermeabilización con Sika para proporcionar sistemas impermeables duraderos para proteger su proyecto
Usos
Cubiertas y Techos
Parqueaderos y Plataformas
Tanques
Piscinas
Terrazas
Jardineras
Diques y tanques con químicos
Sistemas, Productos y Tecnologías de Impermeabilización
- Sistemas Acrílicos
- Sistemas Mantos Asfálticos y Sikamanto Flex
- Impermeabilización Cementicias especializadas
- Sistemas Reflectivos que sirven como aislantes térmicos.
Superficies, usos y exigencias
- Tráfico Vehicular
- Tráfico Peatonal
- Expectativa de vida de 3, 5, 7, 10 y hasta 15 años
- Contención de Agua Potable
- Resistencia Química
- Cubiertas o Techos
Pasos para un buen proceso de impermeabilización
2. Resanes: se debe resanar la superficie permitiendo una superficie homogénea y con los pendientados adecuados.
3. Tratamiento Juntas / Grietas / Fisuras: se deben tratar las juntas. grietas o fisuras con sellos. preferiblemente poliuretano
4. Aplicación de producto impermeabilizante según sea el caso siguiendo todas las recomendaciones del fabricante.
Tipos de Impermeabilización
Impermeabilización Mantos Asfálticos
Impermeabilización Membrana PVC
Impermeabilización Membrana TPO
Impermeabilización Poliuretano
Impermeabilización Acrílica
Impermeabilización Poliurea
¿Cuánto cuesta impermeabilizar en Colombia?
En Colombia, impermeabilizar cuesta entre $50.000 y $150.000 por m² en cubiertas y tanques, y entre $100.000 y $450.000 por m² en piscinas. Son valores antes de AIU e IVA y varían según el sistema especificado, el estado de la superficie y los detalles constructivos: juntas, desagües y remates.
| Aplicación | Rango orientativo | Qué explica el rango |
|---|---|---|
| Cubiertas y tanques | $50.000 – $150.000 COP/m² | El sistema especificado, el estado y la accesibilidad de la superficie, y los detalles constructivos: juntas, desagües y remates. |
| Piscinas | $100.000 – $450.000 COP/m² | El rango es amplio porque abarca desde cementicios flexibles hasta poliureas y membranas de piscina. Estas últimas funcionan a la vez como impermeabilización y como acabado, y por eso se ubican en la parte alta. |
Valores orientativos por metro cuadrado, antes de AIU (administración, imprevistos y utilidad) e IVA, que se calculan aparte según la modalidad de contratación. El precio definitivo se establece tras un diagnóstico técnico en sitio y se entrega en una cotización detallada por actividades.
¿Cómo elegir el sistema de impermeabilización según tu cubierta?
| Sistema | Cómo se aplica | Mejor uso | Ventaja clave | A considerar |
|---|---|---|---|---|
| Manto asfáltico | Láminas fundidas con soplete o autoadhesivas | Cubiertas planas y terrazas | Buen costo inicial | Requiere acabado o protección y buen tratamiento de juntas |
| Membrana PVC | Láminas termoselladas entre sí | Grandes cubiertas industriales | Uniones soldadas continuas y larga durabilidad | Requiere instalador especializado |
| Membrana TPO | Láminas termoselladas entre sí | Grandes cubiertas industriales | Uniones soldadas continuas y larga durabilidad | Requiere instalador especializado |
| Poliuretano líquido | Membrana líquida continua, aplicada en obra | Geometrías complejas y detalles | Sin juntas: se adapta a la superficie | Sensible a la preparación y al espesor aplicado |
| Acrílico | Recubrimiento elástico en frío | Tránsito liviano y mantenimiento | Económico y reflectivo, aporta aislamiento térmico | Menor vida útil: requiere reaplicación periódica |
| Poliurea | Proyectada en caliente, curado en segundos | Alta exigencia mecánica o química: parqueaderos y tanques | Gran resistencia y rápida puesta en servicio | Requiere equipo especializado y control de humedad |
Impermeabilización por tipo de superficie
Cada superficie impone exigencias distintas: pendiente, tránsito previsto, exposición solar, contacto con agua almacenada o con químicos. GSA Ingeniería ejecuta proyectos de impermeabilización en Barranquilla, Bogotá, Medellín, Cartagena y Cali, y define el sistema tras un diagnóstico técnico en sitio.
¿Cómo se impermeabiliza una cubierta plana?
Una cubierta plana retiene agua, así que el sistema debe garantizar continuidad y buenos pendientados hacia los desagües. Se emplean mantos asfálticos, membranas termoselladas de PVC o TPO y membranas líquidas de poliuretano. Antes de aplicar cualquier producto se corrigen pendientes, se tratan las juntas y se resuelven los remates contra muros y bajantes.
¿Cómo se impermeabiliza una cubierta inclinada o un tejado?
En cubiertas inclinadas el agua escurre rápido y la exposición solar es directa, por lo que el sistema debe resistir radiación ultravioleta y adherirse bien a la pendiente. Se emplean mantos asfálticos autoadhesivos, membranas termoselladas o recubrimientos líquidos según el material de la cubierta. El tratamiento de traslapos, cumbreras y remates define el resultado más que el producto elegido.
¿Cómo se impermeabiliza una terraza transitable?
Una terraza transitable suma tránsito peatonal al agua, así que el sistema necesita resistencia mecánica y un acabado que soporte el uso. Se resuelve con membranas líquidas de poliuretano, recubrimientos acrílicos en tránsito liviano, o poliurea cuando la exigencia es alta. Las juntas perimetrales y los desagües son los puntos donde aparecen las filtraciones.
¿Cómo se impermeabiliza un tanque de agua potable?
Un tanque de agua potable exige un sistema estanco y compatible con el uso al que se destina el agua: el material debe contar con certificación del fabricante para contacto con agua potable. Se emplean membranas de PVC y sistemas cementicios o de poliurea aptos para ese uso. La preparación de la superficie y el sellado de pasamuros son críticos.
¿Cómo se impermeabiliza un parqueadero?
Un parqueadero soporta tránsito vehicular, giros de llanta y goteo de aceites y combustibles, así que el sistema debe resistir abrasión y ataque químico además de impedir el paso de agua. La poliurea proyectada y los sistemas de poliuretano con acabado de alto desempeño son los más usados. Las juntas de dilatación requieren tratamiento específico.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilización
¿Qué es la impermeabilización industrial?
Es la construcción de un sistema aislante que impide la filtración de agua y otros líquidos en estructuras industriales como cubiertas, tanques, parqueaderos y terrazas. Protege la estructura frente a la humedad y evita daños costosos, paradas de planta y deterioro prematuro de los materiales.
¿Qué sistemas de impermeabilización existen y cómo se elige uno?
Los sistemas más usados son manto asfáltico, membrana PVC, poliuretano líquido, acrílico y poliurea. La elección depende de la pendiente y el estado de la superficie, el tránsito previsto, la exposición química o térmica y la vida útil esperada. Un diagnóstico técnico en sitio define el sistema adecuado para cada proyecto.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar en Colombia?
El precio se calcula por metro cuadrado: entre $50.000 y $150.000 en cubiertas y tanques, y entre $100.000 y $450.000 en piscinas, antes de AIU e IVA. Varía según el sistema especificado, el estado de la superficie y los detalles constructivos. GSA Ingeniería entrega una cotización detallada tras un diagnóstico técnico en sitio.
¿Cada cuánto se debe reimpermeabilizar una cubierta?
Depende del sistema instalado, la calidad de la aplicación y la exposición de la cubierta. Los recubrimientos acrílicos requieren mantenimiento más frecuente, mientras que las membranas y la poliurea ofrecen ciclos más largos. Se recomienda una inspección técnica periódica para anticipar fallas antes de que aparezcan filtraciones.
¿La impermeabilización de GSA incluye garantía?
Sí. GSA Ingeniería respalda sus trabajos con garantía por escrito según el sistema aplicado y las condiciones del proyecto.
¿En qué ciudades presta el servicio GSA Ingeniería?
GSA Ingeniería atiende proyectos de impermeabilización en Barranquilla, Bogotá, Medellín, Cartagena y Cali, y ejecuta obras en el resto del país. Cuenta con más de 1.500.000 m² protegidos y más de 1.000 proyectos ejecutados en Colombia.
¿Impermeabilizan cubiertas y terrazas en Cartagena?
Sí. GSA Ingeniería ejecuta proyectos de impermeabilización de cubiertas, terrazas, tanques y parqueaderos en Cartagena, y también en Barranquilla, Bogotá, Medellín y Cali, además del resto del país. El sistema se define tras un diagnóstico técnico en sitio.
¿Cuál es el mejor sistema para una cubierta industrial expuesta al sol y a la lluvia?
No existe un sistema único: depende de la pendiente, el material de la cubierta y el tránsito previsto. Las membranas termoselladas de PVC y TPO ofrecen uniones continuas en grandes superficies, mientras que las membranas líquidas de poliuretano resuelven mejor las geometrías complejas. La resistencia a la radiación ultravioleta es determinante en exposición permanente.
